Fastighets-registret utgör en grund för inteckningssystemet. En förutsättning för bygglov på ett detaljplaneområde är att byggplatsen har mätts upp och antecknats i fastighetsregistret. I allmänhet ansvarar kommunen för fastighetssystemet för tomter och allmänna områden på detaljplaneområden. I övrigt ansvarar Lantmäteriverket för fastighetssystemet. Kommunförbundets sakkunniga har som mål att förbättra kommunernas kompetens inom fastighetsbildningen genom att utveckla de allmänna förutsättningarna samt genom att informera om frågor som gäller kommunernas fastighetsbildning.